Una nueva modalidad de fraude se ha operado en las narices de la opinión pública en nuestro país, sin embargo, esta investigación que a continuación compartiremos con usted, lleva un sello particular: ‘el respaldo institucional’ del estado para concretar uno de los fraudes más escandalosos en la región Puebla – Tlaxcala.
A través de una serie de notas documentadas por quien esto escribe tomando como fuente la sentencia civil del caso, periódicamente se informará cómo un entramado institucional, permitió la colusión para el despojo donde participaron notarios, constructoras y el mismo Infonavit para vender casas en predios despojados.
De esta manera, el respaldo institucional para poder concretar un fraude millonario es el arma toral en el fraude perfecto.
Se trata del caso Arcos Altos ubicado en la región Ixtacuixtla, Tlaxcala donde a través de un despojo de un predio de 2.5 hectáreas ubicado a 15 minutos de San Martín Texmelucan, la inmobiliaria Grupo Suzari SA de CV edificó un complejo de 4 edificios compuesto con 480 departamentos de 53 m2, los cuáles, fueron puestos a la venta a través de créditos Infonavit.
ANTECEDENTES: La falsificación de firmas con respaldo notarial.
El comienzo del fraude perfecto, se dio a través de la falsificación de firmas y el uso apócrifo de un instrumento notarial por Gregorio Rey Olvera celebrado el pasado 21 de julio del 2023 ante la fe pública del notario número 29 del estado de Puebla, documentos a los que tuve acceso en el expediente 957/2024.
A la par, el citado notario público número 29 del Distrito Judicial de Puebla Víctor Manuel Cortés habría participado en la falsificación del instrumento público número 49,324 con el cual, pese a conocer la falsedad del mandato antes citado, participó en la constitución fraudulenta de otro instrumento notarial con número 49,366 signado el 1 de agosto 2023, es decir, apenas 1 mes después avalado por el mismo notario.
Este nuevo instrumento contendría el contrato de Fideicomiso de Garantía y Fuente de Pago, suscrito por nuestro personaje Gregorio Rey Olvera.
De esta manera, dichos instrumentos notariales servirían para avalar con firmas apócrifas de los legítimos dueños del predio de 2.5 hectáreas ubicado en la región Ixtacuixtla, Tlaxcala, la enajenación del predio en el cual meses después, se construiría un complejo de departamentos conocido como “Arcos Altos” para ser vendidos a derechoabientes de instituciones como el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
“El Titular de la Notaría Pública Número Veintinueve del Distrito Judicial de Puebla, hizo constar en la parte final del instrumento de que se trata que, los supuestos poderdantes de identificaron personalmente con su credencial para votar con fotografía que les fue expedida por el Instituto Nacional Electoral, documentos de los que asentó que tomó fotocopias debidamente certificadas las cuales protocolizó y agregó al apéndice respectivo; empero, en el apéndice de referencia se puede advertir que no existen copias fieles de las credenciales originales, sino únicamente copias cotejadas de las impresiones fotográficas de las referidas credenciales para votar”, las cuáles pertenecerían a los legítimos dueños del predio en mención, se puede leer en el juicio que se celebra en este momento en los circuitos judiciales de Puebla.
Es decir, el notario en mención, habría convalidado sin cotejar credenciales de elector originales, una compra venta de un predio, situación que podría derivar en un juicio penal del cuál les informaré en la siguiente entrega.
Cabe destacar que dicha sentencia civil al día de hoy, obliga a los acusados Gregorio Olvera y a la empresa Grupo Suzari S.A. de C.V., el pago por más de 14 millones de pesos, incluyendo la devolución del predio con los edificios que ahí se construyeron a favor de los afectados que serían el matrimonio octagenario Landa – Peñafiel.
